ACTUALIZA 2-Ganancia mexicana Homex sube, pero baja metas 2012

martes 24 de julio de 2012 17:46 CDT
 

* Utilidad neta sube 4.7 pct interanual en 2do trim
    * Ventas de viviendas caen 10.9 pct
    * Homex baja expectativas de crecimiento 2012

 (Agrega nueva guía 2012, precio de acciones, cambia entrada)
    MEXICO DF, 24 jul (Reuters) - La mexicana Homex, una de las
mayores constructoras de viviendas de México, dijo el martes que
bajó sus metas de crecimiento para el 2012, ante la caída en sus
volúmenes de ventas acumuladas en la primera mitad del año.
    Homex, que reportó un alza del 4.7 por ciento interanual en
su utilidad neta del segundo trimestre, anunció que ahora espera
un alza de entre un 3 y un 4 por ciento en sus ingresos por la
venta de viviendas desde su meta previa de un aumento de entre
un 10 a 12 por ciento anual.
    En la primera mitad del año, la compañía tuvo una baja del
16.7 por ciento en sus volúmenes de ventas de viviendas -su
principal negocio- ante problemas para cumplir con los nuevos
requisitos de edificación vertical y sustentabilidad que pide
organismos estatales para autorizar hipotecas.
    Las menores ventas de viviendas esperadas llevarían su meta
de ingresos totales -que incluyen recursos derivados de los
contratos para centros penitenciarios que mantiene con el
gobierno federal- a un alza de entre un 51 a un 52 por ciento
desde la meta original de un 58 a un 61 por ciento para este
año.
    Homex dijo que sus ingresos en el segundo trimestre
crecieron un 30.7 por ciento gracias al avance en la
construcción de las prisiones, pero sus ventas por viviendas
cayeron un 10.9 por ciento ante la baja en la entrega de
hipotecas del organismo estatal Infonavit.
    Las mayores inversiones de las constructoras mexicanas de
vivienda para atender los nuevos requisitos gubernamentales de
impulso a la vivienda vertical y sustentabilidad han golpeado la
generación de efectivo y elevado la deuda de las compañías.
    "Durante el segundo trimestre hemos acelerado nuestra
producción de vivienda, pero las eficiencias ganadas no han sido
suficientes para lograr el nivel de casas completadas para
mejorar nuestros ingresos", dijo la firma en un comunicado.
    La compañía, que también construye viviendas en Brasil,
agregó que su EBITDA -ganancias antes de intereses, impuestos,
depreciaciones y amortizaciones- subió un 34 por ciento
interanual en el trimestre.
    Pero su flujo de efectivo libre al cierre de junio fue
negativo en 4,487 millones de pesos, debido al gasto de
inversión en las prisiones. 
    A continuación una tabla con los principales resultados de
Homex  en el trimestre. Las cifras están en
millones de pesos.

                        2012               2011
                      ABR-JUN            ABR-JUN
     Ventas           7,172.5            5,489.6
  Ut. Operativa       1,296.8              950.9
    Ut. Neta            530.4              506.7
 
    (1 dólar = 13.3396 pesos al cierre de junio)

 (Reporte de Tomás Sarmiento y Gabriela López)