CORREGIDO-Mexicana Fibra Uno compra 33 propiedades por 275 mln dlr

miércoles 23 de octubre de 2013 15:12 CDT
 

(Precisa que la compra fue a Grupo GP y Carion Partners en primer párrafo)

MEXICO DF, 23 oct (Reuters) - El fideicomiso para inversión en bienes raíces mexicano Fibra Uno dijo el miércoles que compró propiedades por casi 275 millones de dólares a las firmas locales desarrolladoras de inmuebles industriales Grupo GP y Clarion Partners.

Fibra Uno dijo en un comunicado que adquirió 29 inmuebles industriales que se encuentran en operación por 243.3 millones de dólares y cuatro reservas territoriales por 31.6 millones de dólares.

"La transacción es medianamente positiva para la emisora en el sentido de que ayudará a apuntalar aún más el segmento industrial de Fibra Uno, el cual genera el 42.4 por ciento de los ingresos totales por rentas", dijo la firma Intercam en un reporte de análisis.

"Lo negativo es que los niveles de ocupación, si bien se encuentran elevados (97 por ciento), están por debajo del resto de los activos industriales de Fibra Uno (99.5 por ciento)", agregó.

Los títulos de Fibra Uno subía el miércoles un 0.18 por ciento en la bolsa local, superando el desempeño de su principal índice, el IPC, que caía un 0.52 por ciento.

Las Fibras, equivalentes a los REIT (real estate investment trust) de Estados Unidos, agrupan activos inmobiliarios en la forma de instrumentos de inversión que pagan rendimientos sobre las rentas y ganancias de capital.

Fibra Uno posee 316 propiedades en 29 estados del país con un área rentable de unos 3 millones de metros cuadrados, según datos de la firma.

(Reporte de Verónica Gómez Sparrowe, editado por Gabriela Donoso)