21 de marzo de 2013 / 14:12 / hace 4 años

ACTUALIZA 2-Acciones de constructoras de vivienda México moderan caída

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(Agrega precio de acciones, comentarios de calificadora y analista)

MEXICO DF, 21 mar (Reuters) - El índice Habita de acciones de constructoras de vivienda de México moderaba su baja inicial en la bolsa local, un día después de que Moodys bajara la calificación a Urbi y Geo.

Moodys también revisó la perspectiva de Homex de estable a negativa debido al deterioro en los indicadores financieros de las compañías.

Los papeles de Homex caían un 2.08 por ciento a 19.26 pesos, mientras que los de Geo subían un 0.58 por ciento a 6.92 pesos y los de Urbi, los más golpeados en lo que va del año, ganaban un 1 por ciento a 3.03 pesos, a las 9.30 hora local (1530 GMT).

El Indice Habita perdía un 0.72 por ciento a 129.9 puntos, moderando su baja inicial de 2.0 por ciento.

"Las razones que da la agencia para bajar sus calificaciones ya están asumidas por el mercado, las acciones han perdido tanto que los inversores que quisieron salir ya salieron y ahora están apareciendo compradores que buscan alguna ganancia", dijo Carlos Hermosillo, analista de Banorte.

El martes, las acciones tocaron mínimos históricos debido a que algunas corredurías recomendaron vender estos títulos ante el incierto panorama de recuperación del golpeado sector.

Los resultados financieros de las constructoras mexicanas de vivienda han sido golpeados en los últimos dos años por la ejecución de más inversiones para atender políticas de impulso a la edificación de departamentos y desarrollos sustentables, lo que ha elevado sus deudas y menguado su efectivo.

El presidente mexicano, Enrique Peña Nieto, anunció en febrero que continuará impulsando la vivienda vertical y sustentable, lo que decepcionó a inversores y analistas, y desplomó las acciones.

Aunque aún faltan por conocer los detalles sobre la implementación de las políticas de vivienda, se espera que demanden mayores inversiones a las constructoras en momentos en que las empresas esperan caídas en sus ventas.

Además, las autoridades crearán un Registro Nacional donde se calificarán las reservas de terrenos, lo que podría llevar a las constructoras a vender sus propiedades a descuento en regiones menos favorables y la compra de inmuebles caros en zonas autorizadas a mayores precios.

Sin embargo, Moody's dijo en uno de sus comunicados que "los nuevos cambios de vivienda serán negativos en el corto plazo, pero a largo plazo serán positivos, ya que reafirmarán las bases de crecimiento sustentable a largo plazo de la industria". (Reporte de Anahi Rama y Gabriela López.; Editado por César Illiano)

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