Fideicomisos para inversión en bienes raíces florecerían en México en 2013

lunes 21 de enero de 2013 17:24 CST
 

Por Armando Tovar

MEXICO DF, 21 ene (Reuters) - Los fideicomisos para inversión en bienes raíces de México podrían duplicar su tamaño este año por la entrada de tres nuevas emisoras que buscan capitalizar la sed de inversionistas por mejores rendimientos.

A finales de este mes la pionera del sector Fibra Uno hará su tercera colocación, que se espera ronde unos 1,300 millones de dólares, luego de que en marzo colocó exitosamente 699 millones. Fibra es el nombre con el que se conoce localmente a estos fideicomisos.

"Está un 'follow-on' de Fibra Uno, está la colocación de otra fibra hotelera, FINN (...), y tenemos dos Fibras que están todavía bajo confidencialidad en la bolsa", dijo el lunes el director de la Bolsa Mexicana de Valores, Luis Téllez.

Hacia finales del año pasado debutaron en la bolsa mexicana Fibra Hotel y Fibra Macquarie, que en conjunto emitieron certificados por poco más de 18,800 millones de pesos (1,481 millones de dólares).

"Hay un interés muy importante de entrar a México (...), Veo un crecimiento importante en este tipo de activos", explicó Téllez.

Los mercados consideran a las Fibras, equivalentes a los REIT (real estate investment trust) de Estados Unidos, como una opción emergente de inversión en Latinoamérica.

Estos instrumentos agrupan activos inmobiliarios -como naves industriales, centros comerciales u hoteles- en la forma de instrumentos de inversión que pagan rendimientos basados en las rentas de los inmuebles y ganancias de capital.

  Continuación...